Living area
About 331 m²
Plot area
About 1442 m²
Year built
Built in 1897
Number of rooms
10 rooms (5 bedrooms)

J H Tromp Meestersstraat 9

8331 GN, Steenwijk (Overijssel)

klassieker en stijlvoller dan deze villa kom je ze maar weinig tegen. wat een lust voor het oog!

op een markante plek tussen stad en station aan de statige tromp meestersstraat gelegen staat de monumentale villa “de wilg”. deze jugendstil villa is afgewerkt in een zeer decoratieve art nouveau-stijl. een rijk gedetailleerde villa, stijlvol gerenoveerd en voorzien van energielabel c!

de woonoppervlakte bedraagt ca. 330m², de inhoud ca 1.340m² en de perceeloppervlakte maar liefst 1.442m². het oorspronkelijke bouwjaar is 1898.

de achter de woning gelegen carport biedt onderdak aan meerdere auto’s en is volledig in de stijl van de villa opgetrokken. een elektrisch hek biedt toegang tot deze parkeergelegenheid en tuin.

overal waar je kijkt is de woning afgewerkt met de meest fraaie en originele houtsnijwerken, glas-in-loodraampartijen, sierlijsten, paneeldeuren, marmeren schouwen, (marmeren) tegelvloeren, et cetera.
wat te denken van de buitenzijde. uniek! met recht een eyecatcher!

de indeling van de woning is als volgt:
souterrain: overdekte entree aan de tuinzijde, gang, bijkeuken/wasgelegenheid, sauna, toilet, stookruimte, met opslagruimte, berging/werkplaats, 2e berging met vaste kastruimte, multifunctionele tuinkamer met openslaande tuindeuren. trapopgang naar de begane grond.

begane grond: vestibule met garderobe, entree, met marmer belegde hal met fraaie bordestrap naar de verdiepingen.
kantoor met straatgerichte werkkamer, toilet. toegang vanuit de hal naar de tuingerichte keuken.
de klassieke keukenopstelling is voorzien van luxe inbouwapparatuur, natuurstenen aanrechtbladen en achterwanden en is geheel in stijl met het overige interieur.

de living meet ca. 56m² en heeft een tuingerichte eetkamer en een straatgerichte zithoek.
de zithoek heeft een erker en een fraai uitzicht over de lommerrijke stadswal, heeft openslaande deuren naar een balkon en een sfeervolle inbouwhaard.
ter plaatse van de eetkamer bevindt zich een separate houtkachel en de klassieke serre geeft een fraai uitzicht rondom over de omgeving en de tuin. fraaie visgraat gelegde parketvloeren, hoge plafonds en unieke aftimmeringen zijn hier enkele in het oog springende details.
vanuit de serre en de hal toegang tot het naast- en achtergelegen balkon (met een directe trap naar de tuin) met uitzicht over de lager gelegen tuin

1e verdieping: overloop, zeer riante badkamer met inloopdouche, ligbad, en dubbele vaste wastafel, toilet met voorportaal op de overloop. drie riante slaapkamers van ca. 13m², 18m² en 20m² , waarvan twee met balkon en de masterbedroom een tuingericht dakterras. voorts een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping: overloop, twee royale slaapkamers waarvan één met een vaste kastruimte. de zolder ruimte omvat circa 40m² en kan nader voor meerdere (woon)doeleinden ingericht worden. bijvoorbeeld voor extra slaapkamers.

de stijlvolle met beukenhaag en gedeeltelijk met stadsmuur omheinde tuin is een waar genoegen voor de veeleisende tuinliefhebber. nu onderhoudsvriendelijk met sierborders van buxus en roos, een gazon en omgeven door ‘oud’-groen.
de riante (zwem)vijver, paden, diverse terrassen, tuinberging en houtgestookte hottub completeren het geheel. vanaf het vroege voorjaar biedt de tuin optimale privacy en waan je je in je eigen wereld, met overigens alle voorzieningen op een steenworp afstand. gemak dient de mens!

de woning is zo optimaal mogelijk geïsoleerd en wordt gestookt op een professionele pelletkachel in het souterrain. indien gewenst bestaat de mogelijkheid om de woning op gas te stoken door middel van de aanwezige hr-combi-ketel.
er liggen 16 zonnepanelen op het dak, waardoor de woning ook op het gebied van energiebesparing is voorbereid op de toekomst.

het perceel is gelegen op loopafstand van het hart van het oude vestingstadje, in een prachtige woonomgeving met hoofdzakelijk vrijstaande woningen in de hogere prijsklasse. het centrum van steenwijk, heeft een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen. het ns-intercitystation met directe verbindingen naar schiphol, den haag en rotterdam ‘om de hoek’.

een eigen bioscoop, cultureel centrum "de meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (loopafstand) en "de lindenhof" van sterrenkok martin kruidhof (giethoorn). de 18 holes golfbaan van havelte op 10 minuten afstand. heerenveen (a32) op ca. 15 autominuten afstand, zwolle (a32/a28) op ca. 25 minuten gelegen en de randstad (amsterdam via de polder/ emmeloord) op ca. 70 minuten. steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de woldberg (oerbos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van nationaal park de weerribben, nationaal park dwingeler veld en watersportgebieden in noordwest overijssel en friesland.

de eigenaar aan het woord:
"in het jaar 2000 kochten we dit geweldige huis op een geweldige plek! we waren gelijk verliefd op dit karakteristieke pand, met zijn vele mogelijkheden.
een huis met veel ruimte, op een groot perceel, op 2 minuten lopen van het station en het centrum.

we hadden een aantal jaren nodig om de woning van een kantoorpand in een gerieflijk en duurzaam woonhuis te veranderen en hebben hierbij zoveel mogelijk de authentieke kenmerken kunnen behouden of herstellen.
en sindsdien is het altijd heel goed onderhouden.

inmiddels wonen we hier al 23 jaar comfortabel en met veel plezier. onze dochters zijn opgegroeid in dit heerlijke huis, met ruimte genoeg om te spelen, werken, studeren en logees te ontvangen. de basisschool op loopafstand, de middelbare school 5 minuten fietsen. alle voorzieningen dichtbij.
de tuin is een geweldige plek, de hele dag zon, maar ook schaduw. omgeven door veel groen, met in de zomer volledige privacy.
zo midden in de stad een oase.
de carport is groot genoeg voor 2 auto’s. dus we hebben nooit last van parkeerproblemen!

inmiddels zijn we beiden met pensioen en hebben we (met toch wel een beetje pijn in het hart) besloten om de villa te gaan verkopen en uit te kijken naar een meer levensloopbestendige woning".

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 985,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Villa, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1897
Type of roof
Composite roof covered with tiles

Area and content

Living area
331 m²
Plot area
1442 m²
Content
1340 m³
Other indoor space
41 m²
External storage space
5 m²
Building built. outdoor space
59 m²

Classification

Number of rooms
10 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, shower, double sink
Number of residential floors
4 residential floors
Facilities
TV cable, solar collectors, flue, sliding doors, skylight, sauna, fiber optic cable, solar panels

Energy

Energy label
C
Energy label registration
29-10-2027
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, front windows, mostly double glazing
Heating
Boiler, underfloor heating partial, wood stove, pellet stove
Hot water
Geyser owned, instantaneous water heater
Cv kettle
Hr comb boiler gas fired from 2001 (owned)

Outdoor space

Location
On a quiet road, in the center, in a residential area, in a secluded position
Balcony / roof terrace
Balcony, roof terrace
Garden
Backyard, front garden, side garden, sun terrace
Afmetingen achtertuin
1127 m² (23 meters deep and 49 meters wide)
garden location
Located on the southwest and accessible from the back

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Steenwijk

Energy label this property

Energielabel C

Energy label valid until: 29-10-2027

Power consumption per year

3880 kWh

(Average detached house in Steenwijk)

Gas consumption per year

1920 m³

(Average detached house in Steenwijk)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.13% zonder NHG) was checked on 23-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

WOZ valuation report

BAG extract

Purchase Agreement

Floor plans PDF

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8331

Total population
10370 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8331

up to 15 years
13%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
22%
45 to 65 years
27%
65 and older
27%

Households in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8331

Single without children
46%
Multi-person without children
28%
Households without children
74%

Households in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8331

Households with one child
8%
Households with multiple children
19%
Households with children
27%

Homes in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8331

Houses before 1945
23%
Houses between 1945 and 1965
17%
Houses between 1965 and 1975
12%
Houses between 1975 and 1985
11%
Houses between 1985 and 1995
11%

Homes in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8331

Homes between 1995 and 2005
16%
Homes between 2005 and 2015
8%
Homes after 2015
1%
Rental properties
60%
Homes for sale
40%

Other in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8331

Average WOZ value
€ 166.000,-
Persons under 65 with benefits
12%

Other in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8331

Addresses per km²
1272
Urbanity (scale of 1 to 5)
60%
Postcode kaart 8331 Gemeente kaart steenwijkerland

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Stationsstraat 17

8331 GJ, Steenwijk

0521 - 571 111 info@prinsenmakelaars.nl www.prinsenmakelaars.nl
Reviews Prinsen Makelaars

J H Tromp Meestersstraat 9, Steenwijk

€ 985,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.